در بحبوحه جنگ و بحران، دولتها معمولاً برای حفظ دسترسی مردم به نیازهای اساسی وارد بازار میشوند و مسکن یکی از نخستین حوزههای مداخله است. در فروردین ۱۴۰۵ نیز مرکز پژوهشهای مجلس بستهای از سیاستهای مداخلهای در بازار اجاره را بررسی کرد؛ از تمدید اجباری قراردادهای اجاره و جلوگیری از افزایش اجارهبها و ودیعه گرفته تا محدودسازی تخلیه مستأجران.
در روزهای اخیر، اخباری دست به دست میشود که از شهروندان تهرانی ساکن در هتلها که خانههایشان در جنگ ۴۰ روزه آسیب دیده، خواسته شده تا هتل را ترک کنند. در این روایتها تاکید شده که سازمان مدیریت بحران این اخطار را به شهروندان داده و از آنها خواسته تا ظرف یک هفته هتلها که محل اسکان اضطراری است را ترک کنند اما علی نصیری، رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در گفتوگو با اکوایران این خبر را تایید نمیکند و از شهروندان خواسته تا در صورت دریافت چنین پیامی، شکایت خود را به سامانههای مربوطه اعلام کنند.
افزایش صدور مجوزهای ساختمانی و وجود صدها هزار واحد نیمهتمام، نشانههایی از احتمال تغییر فاز بازار مسکن در ماههای آینده است. فعالان صنعت ساختمان معتقدند در صورت ثبات شرایط اقتصادی و تامین مصالح، ظرفیت بالایی برای بازگشت پروژههای متوقفشده و افزایش عرضه مسکن وجود دارد.
هیات عالی بانک مرکزی افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجرین از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن و نیز تسهیلات ارزان قیمت طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها، شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت و کمک به تامین مسکن محرومین را تصویب کرد.
طی جنگ تحمیلی سوم، بالغ بر ۱۹ هزار میلیارد تومان به پروژههای نهضت ملی مسکن (مسکن ملی) تزریق شده است.
تهران هنوز با فاصله، گرانترین بازار مسکن کشور است؛ اما شکاف قیمتها با بسیاری از مراکز استان آنقدر زیاد شده که حالا با بودجه خرید یک آپارتمان کوچک در پایتخت، میتوان در برخی شهرها خانهای دو تا سه برابر بزرگتر خرید.بررسی قیمت واحدهای نوساز در مراکز استانها نشان میدهد اگر تهران را مبنا با شاخص ۱۰۰ در نظر بگیریم، نزدیکترین بازار به پایتخت کرج است با شاخص ۶۶؛ پس از آن شیراز، قزوین، مشهد و اصفهان در رده شهرهای گرانتر کشور قرار دارند.
تداوم افزایش قیمت مسکن در روزهای گذشته از اردیبهشت، قیمت دلاری آپارتمانهای پایتخت را به سطح «نرمال» رساند و حتی مقداری از آن بالاتر برد.
در این مدت که از جنگ گذشته است، خیلی ها به این فکر افتادهاند که از تهران جابهجا شوند یا حداقل سرپناهی در یکی از شهرهای دیگر کشور هم داشته باشند. میگویند که میشود یک متر خانه در تهران را با چند متر در شهرهای دیگر معاوضه کرد. در این گزارش مرور میکنیم که نسبت قیمت خانه در مراکز استان کشور نسبت به تهران چقدر است. نتایج این گزارش نشان میدهد که میتوان با بودجهای برای خرید یک آپارتمان ۵۰ متری در تهران، یک واحد ۱۰۰ متری در رشت خرید یا حتی سراغ خانههای ۱۵۰ متری در خرمآباد رفت.
برخی از شهروندان خانههایشان در جنگ آسیب دید، معاون شهردار تهران گفت که به آنها تا سقف ۲ میلیارد تومان و ودیعه مسکن میدهیم.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به نماد سرمایهگذاری لوکس جهانی تبدیل شده، حالا زیر سایه ریسکهای ژئوپلیتیک چهرهای متفاوت به خود گرفته است.
بر اساس دادههای حاصل از رصدهای قیمتی بازار املاک مسکونی که توسط اکوایران در استانهای همجوار تهران انجام شده، شواهد بهدستآمده از استان قزوین حاکی از افزایش تمایل به مهاجرت و افزایش در رشد قیمت املاک به این استان است..
جنگ، برای اوکراین فقط یک بحران نبود؛ به فرصتی برای بازطراحی سیستم انرژی تبدیل شد.
